مازندران، یکی از استان های سر سبز شمال ایران، همواره مقصدی رؤیایی برای عاشقان طبیعت و آرامش بوده است. در دل این استان پر از جاذبه، شهرستان نور قرار دارد که خود یکی از قطبهای گردشگری محسوب میشود. و اما در قلب نور، شهرستانی به نام چمستان نهفته است؛ جایی که طبیعت با تمام زیباییهایش دست در دست هم داده تا چشم اندازهایی بی بدیل بیافریند. چمستان، با موقعیت جغرافیایی منحصربهفرد خود، سالهاست که به عنوان یکی از محبوبترین مقاصد سفر و خرید ویلا چمستان برای هموطنان عزیزمان از شهرهای بزرگ و پرهیاهو مانند تهران، کرج، اصفهان و بسیاری دیگر از نقاط کشور شناخته میشود. دلیل این استقبال گرم، بیشک آبوهوای مطبوع و دلانگیز آن است؛ تابستانهای خنک و زمستانهای ملایم، این منطقه را به بهشتی چهار فصل تبدیل کرده است.
گستره چمستان تنها به جنگلهای انبوه و سرسبزش محدود نمیشود، بلکه شامل تعداد بیشماری روستا با جاذبههای گوناگون است. جنگلهای چمستان، با درختان سر به فلک کشیده و هوای پاک، ریههای سرسبز این منطقه محسوب میشوند. جنگلهای معروفی چون جنگل بلیران، جنگل الیمالات و جنگل کشپل، و ...
تنها بخشی از این گنجینه طبیعی هستند که هر ساله هزاران نفر را به سوی خود میکشند. این جنگلها، فرصتی بینظیر برای پیادهروی، طبیعتگردی و لذت بردن از آرامش محض فراهم میکنند.
اما جذابیت چمستان تنها به جنگل هایش ختم نمیشود؛ در این منطقه روستاهای متعددی وجود دارد که هر کدام قصهای از طبیعت و زندگی را روایت میکنند. از میان روستاهای جنگلی و چشمنواز چمستان میتوان به اهودشت، بهدشت، ورازده علیا، و جلیکان سفلی و اسپی کلا و عربخیل و... اشاره کرد که هر کدام با خانه های ویلایی مدرن و طبیعت بکر خود، گزینههایی ایدهآل برای خرید ویلا جنگلی هستند.
چمستان میزبان روستاهای کوهستانی دل انگیزی نیز میباشد که به دلیل موقعیت مرتفعتر و مناظر کوهستانی خیرهکنندهشان، طرفداران خاص خود را دارند. روستاهایی مانند جوربند، لاویج و واز، نمونههایی برجسته از این روستاهای کوهستانی هستند که با آبوهوای خنکتر و چشماندازهای پانوراما، تجربهای متفاوت از زندگی در شمال را ارائه میدهند.
در این مقاله از مجله رادین، ما قصد داریم شما را با سه مورد از برجسته ترین روستاهای کوهستانی و توریستی چمستان، یعنی جوربند، لاویج و واز، بیشتر آشنا کنیم. این روستاها نه تنها به خاطر زیباییهای طبیعیشان، بلکه به دلیل پتانسیل بالا برای خرید ویلا کوهستانی و سرمایهگذاری، مورد توجه ویژهای قرار گرفته اند. همراه با هلدینگ رادین، که یکی از پیشرو ترین مجموعه ها در زمینه خرید و فروش ملک در این منطقه است، و این مجموعه خود در چمستان در یکی از روستاهای معروف چمستان ب نام ورازده قرار دارد سفری به قلب این روستاهای زیبا خواهیم داشت تا با ویژگیها و جذابیت های منحصربهفرد آن ها بیشتر آشنا شویم.
روستای واز: نگینی کوهستانی در دل جنگل های چمستان
در میان رشته کوههای البرز و در قلب منطقه خوش آبوهوای چمستان، روستای واز با زیباییهای طبیعی خیرهکننده و موقعیت مکانی منحصربهفرد خود، جایگاهی ویژه در میان مقاصد گردشگری و سرمایهگذاری شمال کشور یافته است. این روستا که به دلیل قرارگیری در ارتفاعات، همواره از هوایی پاکیزه و مطبوع، حتی در گرم ترین روزهای سال، بهرهمند است، چشم اندازهایی کوهستانی و در عین حال جنگلی را به تصویر میکشد. واز، ترکیبی دلنشین از آرامش کوهستان و سرسبزی جنگل را ارائه میدهد که آن را به مقصدی ایده آل برای کسانی تبدیل کرده است که به دنبال سکوت، طبیعت بکر و دور از هیاهوی شهر هستند.
از نظر تقسیمبندی جغرافیایی، روستای واز به دو بخش مجزا اما پیوسته تقسیم میشود: واز علیا (بالادست) و واز سفلی (پاییندست). این تقسیم بندی، علاوه بر جنبه اداری، به تفاوت های ظریف در چشم انداز و بافت روستا نیز اشاره دارد. واز علیا، با قرارگیری در ارتفاعات بالاتر، مناظر وسیع تر و دیدنی تری از دامنه های کوه و درههای اطراف را ارائه میدهد و معمولاً بافت سنتی تر و آرام تری را حفظ کرده است. در مقابل، واز سفلی، که در قسمت پایین تر روستا واقع شده، دسترسی راحتتری به مسیرهای اصلی و امکانات رفاهی دارد و اغلب با ویلاهای نوساز و مدرن تر شناخته میشود. با این حال، هر دو بخش از طبیعت غنی و جنگل های اطراف بهره مند هستند.
یکی از ویژگیهای طبیعی برجسته روستای واز، وجود رودخانهای خروشان است که از میان روستا یا در نزدیکی آن جاری است و به طراوت و زیبایی منطقه میافزاید. همچنین، وجود تنگه ای منحصربهفرد در حوالی واز، بر جذابیتهای طبیعی و اکوتوریسم این منطقه صحه میگذارد و فرصتهایی برای ماجراجویی و کاوش در طبیعت بکر فراهم میآورد. این رودخانه و تنگه، بخشی از اکوسیستم غنی واز هستند که به جذابیتهای آن برای طبیعتگردان و علاقهمندان به فعالیتهای خارج از منزل افزوده است.
وجود جنگلهای انبوه و سرسبز در اطراف روستای واز، یکی دیگر از جاذبههای اصلی آن به شمار میرود. این جنگلها که بخشی از پوشش گیاهی غنی چمستان هستند، فضایی ایدهآل برای پیادهروی، طبیعتگردی و لذت بردن از آغوش طبیعت فراهم میکنند. در دل این جنگلها، کلبههای جنگلی کوهستانی با معماری سنتی و مدرن یافت میشوند که تجربهای منحصربهفرد از اقامت در دل طبیعت را برای گردشگران به ارمغان میآورند. علاوه بر این، روستاهای همسایه مانند جوربند، سادات محله، کیاکلا و دیزین کلا نیز در نزدیکی واز قرار گرفتهاند و هر کدام با ویژگیهای خاص خود، بر غنای این منطقه افزودهاند. در نقاط بکر این نواحی کوهستانی، شاهد ساخت ویلاهای نوساز و مدرن هستیم که با بهرهگیری از معماری روز و رعایت اصول سازگاری با محیط، به زیباییهای منطقه افزودهاند و فرصتهای جذابی برای خرید ویلا کوهستانی فراهم کردهاند.
از نظر دسترسی، روستای واز در موقعیت جغرافیایی مناسبی قرار دارد. فاصله واز تا شهرستان امل حدود ۴۱ کیلومتر است که این مسافت در شرایط عادی ترافیکی، تقریباً در یک ساعت طی میشود. این نزدیکی به امل، دسترسی به امکانات شهری و خدمات را تسهیل میکند. همچنین، برای سفر به پایتخت، از سمت جاده هزار، فاصله واز تا تهران حدود ۲۲۸ کیلومتر است که پیمودن آن تقریباً ۴ ساعت به طول میانجامد.
مسیر دیگر به سمت تهران از طریق جاده چالوس است که فاصله واز تا پایتخت از این مسیر حدود ۲۲۹ کیلومتر بوده و زمان تقریبی سفر حدود ۴ ساعت و ۱۵ دقیقه خواهد بود. این دسترسیهای نسبتاً مناسب، امکان سفر آسان از شهرهای بزرگ به این منطقه ییلاقی را فراهم میسازد.
لاویج؛ روستایی کوهستانی با چشمههای آبگرم درمانی
روستای لاویج یکی از روستاهای کوهستانی چمستان است که بهخاطر طبیعت بکر و جذابیت های ویژه اش، میان مسافران و علاقه مندان به اقامت های متفاوت، جایگاه شناخته شده ای دارد. مهم ترین ویژگی لاویج، وجود چشمههای متعدد آبگرم در دل این منطقه است؛ چشمههایی که تنها برای تفریح نیستند و بهعنوان چشمههای درمانی نیز مورد توجه قرار میگیرند. همین دلیل سبب شده لاویج، هم برای گردشگری کوتاهمدت و هم برای سفرهای آرامشبخش با هدف ریکاوری و سلامت، همیشه طرفدار داشته باشد.
از سوی دیگر، تجربه بازدید از لاویج بدون چشیدن طعم غذاهای محلی کامل نمیشود؛ زیرا این روستا چندین رستوران معروف دارد، بهخصوص رستوران شب های لاویج که بهواسطه فضاسازی دلنشین و کیفیت پذیرایی، در ذهن گردشگران ماندگار است. .
از روستاهای نزدیک به لاویج میتوان رئیسکلا و سادات محله را نام برد که بافت منطقه را متنوعتر میکنند. همچنین وجود پارک جنگلی لاویج بر جذابیت های طبیعی این محدوده افزوده و فضایی فراهم کرده تا هم پیاده روی کنید و هم لحظات آرام تری را در میان سبزی جنگل تجربه کنید.
از نظر دسترسی، لاویج موقعیتی مناسب دارد. فاصله لاویج تا دریا نور حدود ۳۶ کیلومتر است که معمولاً در حدود ۵۶ دقیقه طی میشود.
همچنین فاصله لاویج تا مرکز شهر نور حدود ۴۲ کیلومتر بوده و نزدیک به ۱ ساعت و ۱۱ دقیقه زمان میبرد.
برای رسیدن به تهران نیز مسیرها عمدتاً هم سطح هستند از مسیرهای جاده هراز و جاده چالوس فاصله لاویج تا تهران حدود ۲۳۱ کیلومتر برآورد می شود و زمان سفر حدود ۴ ساعت و ۲۰ دقیقه است.
در کنار همه این زیباییها، آنچه لاویج را برای سرمایهگذاری جذاب میکند، حضور فضاهای اقامتی و امکانات در حال رشد در این منطقه است. در نقاط خوشمنظر لاویج، ویلاها با طراحیهای متفاوت و برخی ویلاهای جدید شکل گرفتهاند؛ ویلاهایی که میتوانند انتخابی مناسب برای اقامت شخصی یا حتی سرمایهگذاری ملکی باشند. اگر به دنبال خرید ملک در منطقهای کوهستانی، خوشآب و هوا و دارای مزیت های گردشگری هستید، لاویج یکی از گزینههای جدی پیش روی شماست.
مجموعه رادین همواره آماده است تا با شناخت دقیق از ظرفیتهای لاویج و مسیرهای خرید، شما را در سرمایهگذاری و خرید ملک در این روستای خاص همراهی کند؛ تا انتخابتان هم از نظر طبیعت و سبک زندگی، هم از نظر آینده سرمایه، بهترین نتیجه را داشته باشد.
جوربند: روستای کوهستانی چمستان
روستای جوربند، در قلب جنگلهای سرسبز چمستان است که با ترکیبی منحصربهفرد از طبیعت بکر و امکانات رفاهی، خود را به عنوان مقصدی جذاب برای گردشگری و سرمایهگذاری مطرح کرده است. قلب تپنده این روستا، دریاچهای زیبا است که منظرهای خیرهکننده را در میان کوهستان و جنگل به تصویر میکشد و به جاذبههای طبیعی جوربند جلوهای خاص میبخشد.
این روستا علاوه بر زیباییهای طبیعی، از امکانات رفاهی قابل توجهی نیز برخوردار است. وجود زمین ورزشی، امکان فعالیتهای تفریحی را فراهم کرده و ویلاهای مدرن برای اجاره و خرید، آن را به گزینهای ایدهآل برای سرمایهگذاری تبدیل کرده است. همچنین، حضور دو امامزاده به نام های نورالدین هاشمی و میثم جوربند، بُعد معنوی و فرهنگی ویژهای به این منطقه میبخشد. جنگلهای انبوه و زیبای جوربند با طراوت و سرسبزی مثال زدنی خود، مکانی عالی برای پیادهروی و لذت بردن از آرامش طبیعت است.
فاصله جوربند تا شهرستان امل تنها ۳۰ کیلومتر (حدود ۴۱ دقیقه) است و مسیر دسترسی از میان روستاهای جنگلی و زیبایی چون اهودشت، جلیکان، ولیسده، امیرآباد و اغوربن میگذرد؛ هر یک از این روستاها نیز خود دارای ویلاهای مدرن و جنگلی هستند.
همچنین، فاصله جوربند تا تهران از طریق جاده هراز حدود ۲۱۶ کیلومتر بوده و پیمودن آن ۳ ساعت و ۵۶ دقیقه به طول میانجامد. این نزدیکی به مراکز شهری، جوربند را به گزینهای عالی برای سرمایهگذاری ملکی و خرید ویلا تبدیل کرده است.
اگر به دنبال فرصتی سودآور برای سرمایهگذاری در یک محیط آرام و زیبا هستید، روستاهای چمستان، به ویژه واز، لاویج و جوربند، گزینههای ایدهآلی را ارائه میدهند. با دسترسی به طبیعت بکر و امکانات رفاهی مدرن، این روستاها نهتنها به جذب گردشگران کمک میکنند، بلکه به عنوان مکانهایی مناسب برای خرید ویلا و سرمایهگذاری مطمئن نیز شناخته میشوند.
هلدینگ رادین با تجربه و اعتبار در بازار، شما را در این مسیر یاری میکند. با انتخاب ویلاهای مدرن و باکیفیت در این مناطق، میتوانید هم از زیباییهای طبیعی بهرهمند شوید و هم به درآمدزایی مطمئن فکر کنید.
باما در ارتباط باشید.