روستای کلوده مرکز بخش اهلم رستاق جنوبی شهرستان محمودآباد(یکی از شهرستانهای استان مازندران) محسوب میشود. این روستا که یکی از روستاهای قدیمی و مهم به حساب میآید از پرجمعیتترین روستاهای شهرستان محمودآباد است. روستای کلوده در حد فاصل بین شهر آمل و محمودآباد واقع شده است به طوریکه فاصله آن تا دریا حدود ده کیلومتر است بنابراین حدود ده دقیقه زمان میبرد تا از کلوده به ساحل زیبای دریا برسید. فاصله این روستا تا محمودآباد حدود هفت کیلومتر میباشد. از آنجائیکه این روستا از روی نقشه وسط سه شهر آمل، محمودآباد و چمستان قرار گرفته است و مغازههای تجاری زیادی دارد به عنوان شاه راه تجاری منطقه شناخته شده است.
روستای کلوده-شهرستان محمودآباد مازندران
روستای کلوده از یک جاده غیر مستقیم به دو شهر مهم فریدونکنار و سرخرود متصل میگردد. این منطقه به دلایلی همچون قرار گرفتن در کنار بزرگراه آمل و محمودآباد، داشتن دسترسی لازم به جاده مواصلاتی هراز و همچنین وجود انواع صنوف و مغازه ها، دهیاری، پارک بازی، سالن ورزشی، بانک، مدرسه، درمانگاه، مسجد و ... از موقعیت خوبی برای سرمایهگذاری و سکونت بهرهمند است. بر این اساس امکان اینکه به یک شهر از استان مازندران تبدیل شود وجود دارد. البته باید گفت که این روستا با گسترش و رشد و پیشرفت مناطق شمالی، دارای پیشرفتهای قابل توجهی بوده است و توانسته است با توجه به نزدیک بودن به دریا گردشگران زیادی را به سوی خود بکشاند. این امر حتی توانسته سرمایه گذاران زیادی را به سوی خود بکشاند و آنها را قادر خواسته است که در منطقهای نزدیک دریا سرمایه گذاری موفقی را تجربه کنند.
کلوده نام یک روستاست ولی از آنجائیکه این روستا بزرگ است و از اهمیت بسزایی برخوردار است از آن به عنوان منطقه یاد میشود که چندین روستا را هم در بر گرفته است. از آنجائیکه که این روستا دارای منابع طبیعی خدادادی زیادی است در گذشته این روستا کلوخده نامیده میشده است اما با گذشت زمان به نام کلوده تغییر نام داده است. در گذشته بیشتر مردم این روستا به کشاورزی و باغداری میپرداختند اما به ندرت به دلیل کم شدن زمینهای کشاورزی و باغی مشاغل آزاد و خدماتی از قبیل بلوکزنی و مغازهداری به مشاغل مردم این منطقه افزوده شد. همانطور که قبلا هم اشاره شد این روستا از تمامی امکانات رفاهی برای گردشگران برخوردار است.
امتیازات کلوده برای خرید ویلا
چنانچه تصمیم به خرید ویلا در بهترین و مناسبترین منطقه در شمال کشور را دارید، ویلاهای روستای کلوده میتوانند گزینه خوبی باشند. چرا که ویلاهای واقع در این روستاها فاصله کوتاهی تا جنگل دارند به طوریکه در مدت دو الی سه دقیقه میتوانید به جنگلهای انبوه این منطقه برسید. روستای کلوده در بین دو جنگل بزرگ بونده و تشبندان محصور شده است و از این رو مکانی مناسب جهت خرید ویلا میباشد. از امتیازات کلوده برای خرید ویلا میتوان به داشتن آب و هوای مناسب و فاصله ده دقیقهای که تا دریا دارد اشاره کرد. این امر سبب شده است تا هم از میزان رطوبت هوا کم شود و هم شرایط مناسبی را جهت سکونت دائمی فراهم نماید. دسترسی، نوع ساخت ویلا، قیمت، متریال، امکانات، بومیها، شرایط پرداخت، اسکلت، منظره، همسایهها، جاذبهها و ... مواردی هستند که یک متقاضی خرید ویلا آنها را در نظر میگیرد. در نظر داشتن این موارد به یک خریدار کمک میکند تا ویلایی را که از لحاظ قیمت و شرایط مناسب است خریداری نماید. با خرید ویلا در کلوده از امکاناتی همچون دریا، ارتباط راحت به شهر، جاده، جنگل و ... میتوانید بهره ببرید.
ویلای لاکچری در روستای کلوده
هر منطقه ای که امکانات زیادی داشته باشد قطعا قیمت بالایی هم خواهد داشت. هر منطقه ای هم که به دریا نزدیک باشد ارزش و قیمت بالایی دارد. هر چقدر که فاصله از دریا بیشتر باشد از قیمت آن کاسته میشود ولی ارتفاع از آن بالا میرود. بنابراین چون روستای کلوده با دریا ده کیلومتر فاصله دارد و جنگلهای انبوهی هم در مجاورت روستا قرار گرفته است آب و هوای آن بسیار مطلوب است که همین امر میتواند یکی دیگر از امتیازات کلوده برای خرید ویلا باشد. با این حال باید گفت که مناطقی که دورتر از دریا باشند میزان شرجی بودن هوا در آنجا کمتر بوده و به تناسب آن افراد سالمتر و شادابتر خواهند بود. بنابراین رطوبت سبب میشود که فرد دچار درد مفاصل و عضلات و همچنین مشکلات پوستی شود بنابراین اگر از این عوارض رنج میبرید خرید ویلا در کلوده را به شما توصیه نمیکنیم.
شرایط پرداخت ویلاهای کلوده چگونه است؟
برای خرید ویلا در کلوده میتوانید بر اساس توافقی که با فروشنده به عمل میآورید، بیعانه پرداخت کنید و یا درصد قابل توجهی از ارزش معامله را بپردازید. ویلاهایی که دارای اقساط بلند مدتی بوده و سود یا بهرهای روی قیمت آنها در نظر گرفته نمیشود، همین امر را میتوان از دیگر امتیازات کلوده برای خرید ویلا به حساب آورد. مهمترین کاری که شما بایستی هنگام خرید ویلا در کلوده به آن توجه داشته باشید این است که سازندگان ویلای مورد نظر خود را که معمولا از افراد بومی منطقه میباشند بشناسید و با شناخت سوابق آنها اقدام به خرید کنید. با شناخت سازندگان این ویلاها میتوانید چند نمونه از کارهای ایشان را ببینید تا بتوانید به جمع بندی دقیقی در خصوص خرید ویلا برسید.
قیمت ویلا در کلوده چقدر است؟
قیمت ویلا در کلوده از 600 میلیون تومان آغاز میشود. افرادی که تصمیم دارند در این منطقه ویلا خریداری کنند بهتر است که سریعتر اقدام کنند چرا که قیمت ویلا در این منطقه در حال رشد است.
خلاصه
در جمعبندی مطالب بالا میتوان گفت که روستای کلوده به دلیل فاصله کمی که با دریا دارد و اطراف آن جنگلهای انبوهی واقع شده است و از دیگر امکانات رفاهی برای سکونت برخوردار است میتواند یکی از مکانهای مناسب برای خرید ویلا و گذران اوقات فراغت و حتی سرمایه گذاری در شمال کشور محسوب شود. در صورت خرید ویلا در این روستا میتوانید از جنگلهای تشبندان و بونده هم دیدن کنید. نکته مهمی که در خصوص خرید ویلا وجود دارد این است که بتوانید ویلایی خریداری کنید که در ساخت آن از مصالح باکیفیت استفاده شده و تمامی اصول مهندسی در آن رعایت شده است پس اگر خودتان هم در این خصوص اطلاعات کافی ندارید از افرادی که در این زمینه از تجربه کافی برخوردار هستند کمک بگیرید تا بتوانید دست به خریدی آگاهانه بزنید همچنین رو ما حساب کنید تیم املاک رادین آماده مشاوره به شما عزیزانه کافیه کلیک کنید.