با ما همراه باشید تا با روندِ درستِ خرید ویلا در شمال آشنا شوید..
خرید ویلا در شمال به عنوان یک روش سرمایه گذاری پر سود و بدون دردسر می باشد، به شرط آنکه به صورت اصولی و قانونی اقدام به خرید نمایید، پس اگر می خواهید با سرمایه گذاری در بازار مستغلات و املاک دچار ضرر و زیان نشوید، بهتر است با نکات مهم و قوانین خرید ویلا در شمال، و یا خرید زمین در شمال آشنا باشید، خرید ویلا در شمال یک تصمیم بزرگ و مهم است، که در ابتدا باید؛ مقدار بودجه ی خود را برای خرید ویلا مشخص کنید، زیرا یکی از مهم ترین مواردی که تعیین کننده معامله ی شما می باشد، میزان سرمایه ی اولیه شما می باشد.
همچنین یکی دیگر از نکات مهم که در خرید ویلای شمال اهمیت دارد که توجه مشتری را جلب می کند، قیمت ویلا در شمال می باشد، که شما باید طبق بودجه و قیمت ویلاها، نوع سازه و سبک ویلایی که قصد دارید خریداری کنید، مشخص کنید، از این سوی شما برای بررسی چنین عواملی بهتر است، با یک مشاوره املاک معتبر و با تجربه همکاری کنید، زیرا نکات بسیاری مهمی اعم از؛ اسناد و مدارک رسمی ویلا، منطقه معتبر با امنیت بالا، متریال و کیفیت ساخت ویلا، موقعیت جغرافیایی، قیمت اصولی و.... باید در کنار افراد و مشاوره های مجرب صورت گیرد، همانطور که می‌دانید خرید ویلا بسیار جذاب است اما اگر محتاط و سنجیده عمل نکنید؛ بی شک دچار ضرر و زیان خواهید شد، نکاتی که حتما باید در خرید ویلا در شمال به آن توجه کنید، به صورت زیر می باشد؛
- توجه به موقعیت جغرافیایی ویلاهای شمال و در نزدیکی مناطق مسکونی یا حومه شهر، شهرکی و مستقل بودن ویلا از مهم ترین نکته هنگام خرید ویلا در شمال است.
- اگر به دنبال محیطی با امنیت بالا هستید، قطعا ویلاهایی شهرکی گزینه ی مناسبی برایتان می باشد، و نیز اگر ویلاهای شهرکی را خریداری میکنید، به وضعیت مشاعات آن منطقه دقت داشته باشید.
- هنگام خرید ویلا در شمال، به دوبلکس بودن، ویلای اکازیون، ویلای شهرکی، ویلاهای ساحلی و جنگلی و کوهستانی دقت داشته باشید، زیرا هر یک از این ویلاها قیمت متفاوتی دارند.
- کاربری زمین ویلا باید مسکونی باشد و در غیر این صورت، خرید ویلا با ضرر همراه خواهد بود.
- موقعیت زمین ویلا اهمیت دارد.
- نکته مهم در خرید ویلا در شمال، انشعابات اصلی ویلا می باشد، پس توجه به منابع انرژی آب، گاز، برق و حتی تلفن یکی از مهترین قسمت می باشد، که باید به آن بپردازید.
- اگر خودروی شخصی دارید باید نسبت به مجهز بودن ویلا به پارکینگ دقت کنید.
- برای خرید ویلا در شمال توجه کنید که ساختمان، دارای قسمت انباری موتورخانه یا بخش تاسیسات می باشد یا خیر؟
- نمای بیرونی ساختمان، مهم ترین قسمت هر ساختمان محسوب می شود، که توجه افراد را به خود جلب می کند، از این سوی گزینه های زیادی از ویلاهای کلاسیک و مدرن لاکچری و..... وجود دارد، که می توانید مطابق علایق خود، خریداری کنید.
- در نظر گرفتن مسیرهای تردد از ویلا به مناطق شهری و گردشگری اهمیت دارد.
- در خرید ویلا در شمال، سن ساختمان مهم است، زیرا ویلاهای نوساز، گرانتر هستند و ویلاهای قدیمی دارای قیمت مناسبی می باشد، اما می تواند هزینه تعمیرات و نگهداری بیشتری را در آینده برای شما رقم بزنند.
- بهترین زمان را، برای معاملات خرید و فروش ویلا در شمال انتخاب کنید.
- برای انجام معاملات خود از بهترین مشاور املاک کمک بگیرید تا دچار کلاهبرداری ها نشوید.
- در معاملات خرید ویلا در شمال، نحوه پرداخت پول و دریافت پول نقد را مشخص کنید.
- برای نوشتن قرارداد قانونی و صحیح حتماً از مشاور کمک بگیرید.
- از فروشنده، حتما در هنگام معامله مدارک معتبر را درخواست کنید.
- در معامله املاک ورثه ای، بسیار دقت کنید.
- برای خرید ویلا در شمال، بهتر است ویلاهای مختلف را با یکدیگر مقایسه کنید.
- مزایا و معایب ویلاهای مورد نظر را بررسی نمایید.
- باید هنگام خرید ویلا نیاز ها و هدف و خواسته ی خود را بررسی کنید.
- شرایط فروش ویلا چگونه می باشد.
- برای خرید ویلا در شمال تنها به افراد معتبر اعتماد کنید.
- اسناد و مدارک رسمی ویلا را حتما بررسی کنید، زیرا اسناد و مدارک رسمی ویلا نشان دهنده ساخت قانونی ویلا می باشد.
اگر قصد خرید زمین در شمال دارید، به شما توصیه می شود، حتما مقاله ی زیرا مطالعه کنید.
با خرید زمین در شمال کلاه سرت میره وقتی این موارد رو رعایت نکنی!
نکات تنظیم قولنامه یا مبایعه نامه در هنگام خرید ویلا در شمال
- قرارداد کاملا قانونی باشد.
- از وجود ویلا یا زمین، اطمینان حاصل کنید.
- نحوه پرداخت وجه مشخص گردد.
- موارد استثنا را در قرارداد ذکر کنید.
- قرارداد ملک باید دارای شاهد باشد.
- شخصی که قرارداد را می نویسد، دارای خط خوش و خوانا باشد.
- در مبایعه نامه باید اطلاعات هویتی خریدار و فروشنده براساس کارت ملی و شناسنامه تکمیل شود.
- مشخصات ملک به صورت کامل و دقیق و صرفاً بر اساس اسناد رسمی در مبایعه نامه ذکر شود.
- شماره پلاک ثبتی ملک و در صورتی که ملک تفکیک شده، شماره قطعه، بخش، شهر و منطقه ثبتی را بر اساس سند مالکیت به صورت کامل قید کنید.
- اگر همه یا بخشی از مبلغ قرارداد طی چک بانکی مبادله می شود، مشخصات کامل چک ها در قرارداد ذکر شود.
- علاوه بر تاریخ دقیق حضور طرفین در دفترخانه، شماره دفترخانه به حروف و عدد و آدرس دفترخانه در مبایعه نامه قید شود.
- اگر چک توسط شخصی غیر از خریدار صادر می شود، پشت چک توسط خریدار امضا شود.
- میزان سهم فروشنده در ملک، میزان سهم منتقل شده به خریدار، در مبایعه نامه ذکر شود.
- و...
در متن فوق به یک سری نکات برای خرید ویلا در شمال اشاره نموده ایم، و به عنوان آخرین نکته برای خرید ویلا در شمال توصیه می کنیم تمام مراحل فوق را در کنار یک مشاور املاک حرفه ای دنبال کنید، مشاورین املاک رادین، آماده خدمت رسانی به شما سروران گرامی می باشند، کافیست از طریق بخش تماس با ما، با مشاورین مجرب املاک رادین ارتباط برقرار کنید.
"بیشتر بخوانید"
خرید خودرو اسقاطی یا خرید ویلا اقساطی
فروش خانه مسکونی چند سال ساخت در شمال
زمین و ویلای شما را در تیم سرمایه گذاری املاک رادین؛ خریداریم
خرید شهرک؛ خرید مجتمع؛ خرید کارخانه و خرید برج به کمک املاک رادین
خرید زمین در چمستان یا خرید خودرو 207؛ کدامیک یک سرمایه گذاری پرسود می باشد؟