همیشه در بازار خرید و فروش ملک و سرمایه گذاری، خرید زمین در شمال از الویت خاصی برخوردار بوده است، بنابراین همیشه این سوال مطرح است که چرا در شمال زمین بخریم؟ یا از کجا زمین بخریم؟ کدام منطقه مناسب خرید زمین در شمال می باشد؟ با ما در این مقاله همراه باشید...
چمستان کجاست و خرید ویلا و خرید زمین در چمستان نور
همه ی ملک ها، ویلاها، آپارتمان و... در شمال دارای اسناد و مدارک رسمی هستند، ممکن است بارها نام های انواع سند ملکی به گوش شما خورده باشد، در واقع اسناد و مدارک رسمی یکی از رکن های مهمی می باشد که در حین خرید ویلا در شمال و خرید زمین در شمال باید به آن توجه کنید، از این سوی باید به این موضوع توجه کنید که قبل از شروع هرگونه معامله خرید و فروش، بهتر است با انواع سند و اعتبار قانونی آن ها آشنا شوید، در واقع سند ملکی انواع مختلفی دارد که هر کدام مسائل حقوقی خاص خود را دارا می باشند، و سند ملکی به صورت رسمی و عادی به ثبت می رسند، بنابراین اسنادی که در اداره ی ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مامورین رسمی، در حدود صلاحیت آن ها، بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند؛ سند به صورت رسمی می باشد، انواع سند ملکی عبارتند از؛ سند مشاع، سند شش دانگ، سند مفروز، سند منگوله دار، سند تک برگ، سند عرصه و اعیان، سند وقفی، سند ورثه ای، سند المثنی، سند معارض، سند شورایی و...
سند زمین با سند ویلا و آپارتمان و مسکن و... کمی متفاوت می باشد که سند زمین شامل؛
- سند زمین عادی
- سند تک برگ عرصه و اعیان
- سند زمین شش دانگ
- سند زمین از نوع تفکیکی
- سند زمین مشاع
بهترین سرمایه گذاری ملکی؛ حرفه ای ترین شکار از زمان و مکان می باشد!
سند مشاع؛ زمین مشاع در واقع به زمینی گفته می شود که بین دو یا چند نفر مشترک باشد، و برای اینگونه زمین ها به جای سند شش دانگ، سند مشاع ارائه می شود، و طبق سند مشاع، چند فرد مالک یک زمین می باشند.
سند شش دانگ؛ باید بدانید که شش دانگ یعنی سندی که کلیت آن به یک شخص خاص تعلق دارد، و به طور کلی؛ عبارت شش دانگ هم اشاره به شش جهت های جغرافیایی بالا و پایین، شمال، جنوب، شرق، غرب دارد، و عبارت های بالا و پایین به قسمت های بالا و زیرزمین مربوط میشود، که نشان دهنده مالکیت صاحب سند می باشد، و هیچ شخص دیگری در آن شریک نمی باشد.
بارها گفته ایم، اسناد و مدارک رسمی یک زمین مهم ترین رکنی می باشد که شما حتما قبل از خرید زمین در شمال باید آنرا از طریق ارگان های دولتی مربوطه و مشاور املاکی که با آن دارید همکاری می کنید، بررسی و استعلام بگیرید، زمین های شمال علاوه برآنکه دارای اسناد و مدارک متفاوت می باشند، دارای انواع کاربری نیز می باشند، که شما حتما باید قبل از خرید زمین، هدف خود را برای خرید زمین مشخص کنید، زیرا زمانیکه شما به دنبال ساخت ویلا در شمال هستید، باید زمین هایی با کاربری مسکونی و در واقع زمین هایی که در بافت مسکونی قرار دارند را انتخاب کنید، کاربرهای زمین عبارتند از؛
- کاربری کشاورزی؛ کاربری کشاورزی، زمانی به یک زمین تعلق می گیرد که زمین ها برای کشاورزی و کشت و زرع مناسب هستند.
- کاربری صنعتی؛ این زمین ها مناسب برای برپایی کارخانه، صنعت و تولید هستند.
- کاربری معدن؛ این زمین ها پتانسیل استخراج مواد ارزشمند را دارند.
- کاربری اداری_دولتی؛ این زمین ها برای ساخت نهادهای دولتی مانند: شهرداری، وزارتخانه و... مناسب هستند.
- کاربری فضای سبز؛ این زمین ها، گزینه های مناسبی جهت ایجاد فضای سبز و پارک هستند.
- کاربری مسکونی؛ این زمین ها را برای ساخت ویلا، ساختمان و... مناسب می باشند.
- کاربری تجاری؛ این زمین ها برای راه اندازی کسب و کار و تجارت، ساخت مغازه، رستوران و... مناسب می باشد.
خرید زمین یا خرید ویلا در شمال در زمان تورم اقتصادی؛ تصمیم منطقی و درستی است؟
در متن فوق به اسناد و مدارک و کاربری های زمین، به صورت جزئی اشاره کردیم، اما اگر بخواهیم به این موضوع اشاره کنیم که چرا در شمال زمینی خریداری کنیم، باید بگوییم که یکی از ارزشمند ترین نوع معامله و سرمایه گذاری در شمال، خرید زمین می باشد، در واقع مهم ترین عاملی که روی رشد یک منطقه اثر می گذارد، میزان تقاضا است، متقاضیان خرید زمین در شمال روزانه در حال افزایش می باشد، از این سوی هر چه میزان تقاضا بیشتر باشد، قیمت های منطقه بیش تر رشد کرده و سرمایه گذاری در آن منطقه، منطقی تر و پرسود تر و حتی جذاب تر می شود، همانطور که در متن فوق به آن اشاره کردیم، هر ملکی در شمال، از ملک زراعی گرفته تا باغ و املاک واقع در بافت شهری، می تواند سرمایه گذاری مناسبی باشد، اما پیش از اقدام به خرید زمین در شمال باید هدف و خواسته خود را مشخص کرده باشید، و از همه مهم تر باید به یک مشاور املاک معتبر مراجعه کنید، زیرا گاهی اوقات ممکن است در این مسیر با آگهی های دروغین با عنواین خرید زمین در شمال فقط 300 میلیون تومان و یا خرید زمین به صورت اقساط کامل و... مواجهه شوید، همه ی این آگهی ها شاید واقعیت نداشته باشند، پس بهتر است برای خرید زمین در شمال بی گدار به آب نزنید، پیشنهاد ما به شما خرید زمین در شمال با املاک رادین می باشد، املاک رادین با 20 سال سابقه خرید و فروش زمین در شمال، در منطقه های برند چمستان و آمل و نور و.... به طور رسمی فعالیت می کنند، بنابراین شناخت کاملی به این مناطق و مزایا و معایب هر یک از منطقه ها و زمین و ویلاهای موجود و.... را دارند، زمانی که شما به املاک رادین به صورت حضوری و یا از طریق سایت رادین می خواهید زمینی در شمال خریدار کنید، مشاورین مجرب و کارشناسان به طور کامل با شما همکاری می کنند، تا بتوانید یک انتخاب درست و منطقی داشته باشید، پیشنهاد مشاورین رادین به متقاضیان خرید زمین در شمال، زمین های چمستان، آهودشت، سعادت آباد، بهدشت، آمل و.... می باشد، برای مشاهده فایل های زمین در سایت رادین لینک های زیرا کلیک و مشاهده کنید.
خرید زمین سند دار
خرید زمین اقساطی
خرید زمین جنگلی
خرید زمین ساحلی
خرید زمین ارزان قیمت
خرید زمین شهرکی
برای ارتباط مستقیم با املاک رادین به بخش تماس با ما مراجعه کنید.