آیا خرید ویلا و زمین در شمال، بهترین راه سرمایه گذاری است؟
به تعبیر علم اقتصاد، سرمایه گذاری با خرید کالایی برابری می کند که در آینده ای دور و نزدیک، با سود همراه است، هدف از سرمایه گذاری متفاوت است، هر کس از دید خود سرمایه گذاری را تعبیر می کند، شاید برایتان سوال پیش آید؛
- سرمایه گذاری در بازار ارز دیجیتال و سکه و...؟
- آیا سرمایه گذاری تنها در خرید سهام، خلاصه می شود؟
- در کدام عرصه سرمایه گذاری کنیم؟
- سرمایه گذاری در بازار خودرو و یا بازار مسکن ؟
- کدامیک؟!
از میان این بازار های اقتصادی، که به موازات هم پیش می روند، بازار خرید ویلا و زمین را انتخاب می کنیم، و در ادامه ی این مقاله به صورت مفصل درباره آن صحبت می کنیم، با همراه باشید.
اگر در مسیر سرمایه گذاری در بازار ویلا و زمین، از فوت فن کوزه گری استفاده کنید، قطعا مسیر سرمایه گذاری، به نتیجه ای خوب منتهی خواهد شد، باید بدانید که با خرید مسکن، ویلا و زمین در شمال، حتی اگر سودی هم عایدتان نشود، ضرری نیز گریبانتان را نخواهد گرفت، از این سوی می توان اینگونه بیان کرد، خرید ویلا در شمال و یا خرید زمین در شمال، مزایایی به همراه دارد، که مهم ترین آن بازگشت سرمایه است.
سرمایه گذاری با خرید زمین در شمال
همه ی شما دیگر از آب و هوای مطبوع شمال کشور، و موقعیت جغرافیایی فوق العاده آن با خبر هستید، از این سوی اکثر افرادی که به دنبال سرمایه گذاری با خرید زمین هستند، شمال کشور را به دلیل جذب متقاضی بسیار و... در الویت قرار می دهند، لازم به ذکر می باشد که، ارزش واقعی ویلا و زمین خریداری شده در شمال، با گذشت زمان، افزایش می یابد، در خرید زمین در شمال، باید به یک سری نکات توجه کنید، برای مثال موقعیت جغرافیایی ملک، نقش بسزایی در افزایش قیمت و ارزش ملک با گذر زمان دارد، و همچنین در هنگام خرید زمین، نوع کاربری، اسناد مدارک رسمی، بر زمین، متراژ، موقعیت جغرافیایی و.... باید توجه نمایید، و از همه مهم تر، شهر مورد نظری که قصد خرید زمین را دارید، بسیار مهم می باشد، برای مثال باید به شهرهای همچون نور و چمستان و... مراجعه کنید، امروزه این شهرها مورد توجه اکثر سرمایه گذاران و متقاضیان خرید زمین در شمال قرار گرفته است، در واقع میزان رشد قیمت ملک خریداری شده، وابسته به موقعیت مکانی آن است، پس در هنگام خرید، موقعیت ملک را زیر ذره بین قرار دهید، با خرید ویلا و زمین در چمستان و نور، بی شک یک سرمایه گذاری هوشمندی را انجام داده اید، در واقع لازمه ی خرید یک زمین در شمال، به بازخورد و سود حاصل از آن بر می گردد، یکی از نکاتی که باید در هنگام خرید زمین به آن توجه کنید، هدفتان از خرید زمین می باشد، از این سوی متناسب با هدفتان باید نوع کاربری را انتخاب کنید، اگر قصد ساخت و ساز را دارید، باید به سراغ کاربری مسکونی بروید، اگر به دنبال زمین زراعی و کشاورزی هستید، باید به دنبال زمینی با کاربری کشاورزی و... بروید، و زمانیکه برای بازدید ملک مراجعه می کنید، به پروژه های عمرانی و ساختمانی اطراف زمین دقت کنید، و اطراف زمین را زیر ذره بین ببرید و به این پرسش پاسخ دهید؛
آیا این منطقه محبوب است؟
میزان ساخت و ساز در آن چقدر بالاست؟
آیا این منطقه در شمال وجهه خوبی دارد؟
آیا ارزش سرمایه گذاری را دارد؟
آیا قیمت آن منطقی می باشد؟
سپس با مراجعه به مشاور املاک معتبر، و بررسی تمامی عوامل تاثیر گذار، معامله را انجام دهید.
سرمایه گذاری با خرید ویلا در شمال
در این مقاله نکاتی که لازم است، در جهت رسیدن سود بسیار، با سرمایه گذاری از طریق خرید ویلا در شمال، که باید به آن توجه شود را مرور خواهیم نمود، یکی از راه های سرمایه گذاری در شمال، خرید ویلا می باشد، در واقع شما با خرید ویلا در شمال پا به عرصه بهترین نوع سرمایه گذاری می گذارید، برخی از خریداران ویلا در شمال، ممکن است، علاوه بر اهداف تفریحی به دنبال سرمایه گذاری و کسب سود در هنگام خرید و فروش ویلا در آینده باشند، در هنگام انتخاب ویلا باید به ویژگی ویلا، نوع سازه، موقعیت جغرافیایی، شهرکی و مستقل بودن، امکانات و متریال بکار رفته در ساخت، استخر، روف گردن و چشم انداز ویلا، مسیرها و نزدیک بودن مکان های تفریحی به ویلا و... نقش بسزایی در انتخاب ویلا دارد، که حتما باید به آن توجه نمایید، و با اطلاعات کامل اقدام به خرید و سرمایه گذاری نمایید، نکات گفته شده در متن فوق، مسائلی می باشد که در افزایش قیمت و ارزش ملک و... در آینده تاثیر می گذارد، اگر دقت کرده باشید، بیشتر خریداران ویلای شمال، برای خرید ویلاهای نوساز دست و پا می زنند، زیرا با خرید ویلا نوساز، دیگر نیاز به تعمیر و بازسازی ساختمان نمی باشند، از این سوی از هزینه های پیش رو در امان خواهند بود، با توجه به متقاضیان خرید ویلا در شمال، امروزه ساخت و ساز در شمال بسیار افزایش یافته است، و اغلب افراد سعی برآن دارند، ویلایی در شمال خریداری کنند، و زمانی که برای خرید ویلا اقدام می کنید، باید به مناطق پر طرفدار مراجعه کنید، بهترین شهرهای ساحلی و تجاری را برای خرید زمین و ویلا در شمال برگزینید، در واقع شهرهای آمل، محمودآباد، نور، چمستان، نوشهر، متل قو، رویان و.... در الویت برای خرید قرار دهید، بدین ترتیب می توان گفت که، شهرهایی که هم توریستی هستند و هم ساحلی، به نوبه خود ارزشمندند، که مهم ترینشان نوشهر است، چمستان و نور از دیگر شهرهای پیشنهادی برای خرید ویلا در شمال، می باشند، زیرا قابلیت پیشرفت در آینده را دارا می باشند، در واقع خرید ویلا و یا حتی آپارتمان در شمال یک سرمایه گذاری هوشمند است، اما اگر قصد خرید و فروش ویلا در شمال دارید، باید به این نکته توجه کنید که خرید ویلاهای کوچک، بهتر از ویلاهای بزرگ سود می دهد، زیرا باید به این موضوع توجه کنید که، قشر کمتری توان خرید ویلای بزرگ و لوکس را دارند، پس با خرید ویلا با متراژ استاندارد، به راحتی می توانید اقدام به فروش آن نمایید، پیشنهاد ما به شما این است که قبل از اقدام به خرید ویلا در شمال حتما از تجربیات یک فرد متخصص و آشنا به منطقه، بهره ببرید.
بهترین زمان برای سرمایه‌گذاری چه موقع است؟
یکی از دلایلی که خرید ویلا و زمین در شمال را جهت سرمایه گذاری توجیه می کند، این است که قیمت ویلاها و زمین های قابل فروش در شمال، هنوز قیمت مناسب و پایینی دارند، از این سوی شما باید، بهترین زمان را برای خرید انتخاب کنید، بهترین زمان برای سرمایه گذاری، زمانی است که ثبات بر بازار حاکم است، در واقع می توان اینگونه بیان کرد، زمانیکه بازار با رونق کامل فاصله دارد، و یا بازار در رکود قرار دارد، بهترین زمان برای سرمایه گذاری است، زیرا شما در این زمان می توانید زمین و یا ویلایی با قیمت مناسب و ارزان قیمت را خریداری کنید.
در سرمایه گذاری با خرید ویلا و زمین در شمال باید به موارد زیر توجه کنید؛
- ارتباط و مشورت با مشاوره املاک معتبر
- هدف از سرمایه گذاری
- انتخاب مناطق برند شمال
- شناخت مناطق ممنوعه در شمال
- محاسبه قیمت و ارزش ملک و ویلا و...
- بررسی اسناد و مدارک رسمی
- و....
معیار های خرید ویلا در شمال
- مسیرهای ارتباطی
- امکانات گردشگری و تفریحی
- امکانات شهری (آب، برق، گاز، تلفن)
- نوع سند؛ شش دانگ، تک برگ، عرصه و اعیان و...
- مجوز ساخت
- نزدیکی مراکزی شهری مانند مراکز درمانی، بازار و مراکز خرید
- ویلای شهرکی یا مستقل
- همسایگان
- امنیت
- نوع سازه
- متریال به کار رفته
- کیفیت ساختمان (نوع مصالح، اسکلت، پنجره ها، ...)
معیارهای خرید زمین در شمال
- متراژ زمین
- نوع کاربری
- مجوزات لازم
- اسناد و مدارک رسمی
- بر زمین
- موقعیت جغرافیایی زمین
- قیمت زمین های اطراف
- امکانات منطقه ی مورد نظر
- و....
صحبت پایانی
مطالبی که در متن فوق ذکر کردیم، شما را با خرید زمین و خرید ویلا در شمال، به طور خلاصه آشنا کرده ایم، اما مهم ترین عامل در سرمایه گذاری، خود سرمایه است، در واقع ابتدا باید سرمایه اولیه خود را مشخص کنید، سپس گزینه های که می توانید انتخاب کنید، را بررسی نمایید، خرید زمین و ویلا در شمال با توجه به نکاتی که در بالا به آن اشاره کردیم، در مدت زمان کوتاه، شاهد افزایش قیمت و ارزش روزافزون آن، خواهید بود، لازم به ذکر می باشد که، شمال کشور یک نقطه کانونی برای سرمایه گذاری به شمار می رود، این اصل را بپذیرید که خرید ویلا و زمین در شمال، راهی است برای کسب سود.
برای اینکه بتوانید با خیال آسوده اقدام به خرید ویلا در شمال، خرید زمین در شمال در یکی از مناطق توریستی و سرسبز شمال نمایید، به مشاورین مجرب املاک رادین مراجعه کنید، تیم مجرب املاک رادین آماده خدمت رسانی به شما عزیزان در زمینه خرید و فروش و... می باشند، برای ارتباط مستقیم با مجموعه ی رادین به بخش تماس با ما مراجعه کنید.
مقالات پیشنهادی املاک رادین
خرید ویلای مناسب در شمال، به چه عواملی بستگی دارد؟
پنت هاوس چیست و چه کسانی پنت هاوس دارند؟
مزایا و معایب خانه های چوبی
خرید ویلا در شمال، یا اجاره ویلا در شمال؟
چرا ارزان ترین ویلاهای شمال، در چمستان، قرار دارند؟