ساخت و ساز، همواره، پروژه ای، مهم است زیرا، علاوه بر، تاثیرگذاری که، در سطح شهر، و زندگی، هر شخصی دارد، از دیدگاه های مختلفی، می تواند، مورد اهمیت، قرار گیرد، که یکی از این گزینه ها، مبحث، سازه ی ساختمان، می باشد، که این گزینه، اهداف مختلفی، از جمله: افزایش ایمنی سازه، کاهش هزینه، افزایش سرعت ساخت، افزایش بهره وری سازه و… را در پی دارد، و همچنین، مهم ترین جنبه های احداث سازه، و ساختمان سازی، می تواند، مسئله ی، استحکام و ایمنی، بنا باشد، و همچنین، یکی از مهم ترین نکاتی که، در مورد استحکام بناهایی، همچون: ویلا، آپارتمان، و ... مهم می باشد، این است که، سازه مورد نظر، تا چه حد، می تواند مقاومت لازم، در برابر نیروهای وارد شده را تحمل نماید، از این رو، در این مقاله، به تمامی این مباحث، پرداخته شده است، برای کسب اطلاعات ببشتر، با سایت املاک رادین، همراه باشید.
چنانچه بخواهیم، در رابطه با میزان استحکام بنا، در ساختمان ها، و یا ویلای شمال، و ... صحبتی کنیم، باید به این مسئله اشاره کنیم که، همواره منظور از استحکام بنا، فقط اسکلت بندی، یک ساختمان نیست، هرچند که، اسکلت ها، و استحکام شان، یک نقش بسیار مهمی، در استحکام ویلاها به حساب می آیند، اما باید اطلاع داشته باشید که، استحکام بنا، می تواند، معنای بسیار گسترده ای، را شامل باشد.
حال، با توجه به نظریه بالا، باید بیان داشت، در هنگام خرید ویلا در شمال باید به استحکام آن، بسیار دقت شود، و همچنین، منظور از استحکام بنای ملک، در واقع، هدف این است که، سازه های ویلایی، چقدر می تواند، در مقابل نیروهای وارده ی مختلف، مقاوم باشد، و دچار آسیب نشود، و یکی از، اصلی ترین خطری که می تواند استحکام ساختمان، یا ویلا را تهدید کند، زلزله است، که با لرزش آن امکان دارد، همه سازه های ساختمان را بهم بریزد، خطرات دیگری مثل آتش سوزی، سیل و یا طوفان نیز جزء عوامل مخرب، و تهدید کننده به حساب می آیند، و به همین دلیل، برای ساخت ساختمان، و ویلا، باید مسئله ی، مقاوم سازی را مدنظر قرار داد، تا ساختمان در مقابل تمامی خطرات احتمالی در امان باشد.
قابل ذکر است، در ساخت و ساز امروزی، با توجه به اینکه، قوانین بسیاری، در خصوص مقاوم سازی، زیر نظر، نهادهای نظارت کننده، قرار گرفته است، اما همچنان، برخی از مهندسان و کارفرمایان، به دلایل مختلفی، از قوانین سرپیچی می کنند، و یا بطور دقیق، استانداردها را، رعایت نمی کنند، و همین عوامل، باعث بروز، مشکلات مختلفی می گردد.
•• دیدگاه های مختلف، استحکام، بنای ملک، در شمال ••
استحکام، بنای ملک در شمال، شامل 2 جنبه می باشد:
۱) یکی از جنبه های آن، مختص، نظارت ویلاهایی است که، هنوز ساخت آن شروع نشده است، و اجرای آن، می بایست، به صورت کاملا اصولی، انجام گیرد.
۲) جنبه دیگر آن نیز مربوط به استحکام ساختمان هایی است که، قبلا ساخته شده اند، و یا بافت آنها بسیار قدیمی و فرسوده شده، که باید بازسازی و استحکام سازی در این بناها، انجام گیرد، تا در مقابل، خطرات احتمالی مقاوم شوند، و باید بیان داشت، هر یک از این جنبه های ذکر شده، روش های مخصوص به خود را، دارا می باشند، که با توجه به، قوانین موجود، می بایست، برای آنها اقدامات لازم، پیش بینی گردد.
در ادامه مطالب، همانطور که ذکر شد، استحکام ساختمان، به عوامل مختلفی، بستگی دارد، و در همین راستا، به هیچ عنوان، استقامت یک بنا را، از روی ظاهر آن، نمی توان تشخیص داد، و از این رو، گزینه هایی که، در بررسی کیفیت و استحکام ویلا، از اهمیت بالایی برخوردار هستند، می توان به، اطلاعات فنی مهندسی، و جنس مصالح استفاده شده، اشاره کرد، از این رو، همواره توصیه می شود، قبل از خرید ویلا به موضوع، استحکام ویلا، اهمیت دهید، و همچنین، اطلاعات کامل و دقیقی، در این خصوص، به دست آورید، همچنین نقشه های اجرایی هنگام ساخت و ساز نیز می توانند، در رابطه با ساخت ویلا، اطلاعات مورد نظر، را در اختیار شما، متقاضیان خرید، قرار دهند، همچنین می توانید، برای آگاهی بیشتر، به ابعاد ستون ها، ضخامت ابعاد ستون دقت کنید، و همچنین با ضخامت ابعادی که در نقشه فنی ثبت شده است، مقایسه کنید، ضمنا ساختمان هایی که آسانسور در آنها به کار رفته است، می بایست، در اطراف آسانسور، 3 ستون، قرار گرفته باشد، در غیر این صورت، ساختمان، ایمنی استاندارد را دارا نیست.
" مطالعه بیشتر "
«« سوالات متداول در رابطه با سرقفلی، و مالکیت واحدهای تجاری »»
«« مشکل جواز ساخت در شمال، و دردسرهای، خرید ویلا بدون پروانه »»
•• برگه استحکام بنا چیست؟••
چنانچه مالکی قصد داشته باشد، برای ساختمانش، درخواست صدور پایان کار، دهد، در ابتدا، می بایست، به نهادهای مربوطه، مراجعه کند، و برگه تعهد نظارت، با تایید ناظر، را دریافت نماید، و تعهدنامه، برگه استحکام بنا نام دارد، و قابل ذکر است، وجود این برگه، به معنای، تأیید و بررسی، کارشناس ناظر، می باشد، چنانچه، در زمان ساخت ساختمان، به دلیل عدم ایستائی، اتفاقی رخ دهد، مهندس ناظر موظف، به پاسخگوئی می باشد.
•• کاربرد، برگه استحکام بنا، چیست؟ ••
• با وجود، برگه استحکام بنا، می توان برای آپارتمان ها، و ساختمان های فرسوده، و همچنین مجتمع ها، پایان کار دریافت نمود.
• برای حذف ستون تعمیرات و بازسازی، جابجایی دیوارها
• تخریب، قسمتی از بناهای قدیمی
• در جهت، باطل، یا تمدید کردن پروانه پروژه.
• گرفتن مجوز برای ساخت مدرسه، دانشگاه، باشگاه، مهد کودک، خانه سالمندان و…
• گرفتن گواهی پایان کار، برای اجرای ویلاهای شمال
در انتهای کلام، باید بیان داشت، تعهدنامه استحکام بنا، جزء، یکی از مهمترین مجوزها، برای فروش، و یا اجرای ساختمان، می باشد، که به منظور، پایان عملیات ساختمانی می باشد، و همچنین، گواهی یک سند، به درخواست مالک ساختمان، از طرف شهرداری، تأیید می گردد، که در اداره ثبت اسناد و مدارک املاک، تهیه می شود، در دست داشتن این مجوزها، به معنای این است که، ساختمان یا ویلای مالک از همه نظر مورد تایید می باشد، و شهرداری، نمی تواند به دلایل غیرقانونی بودن بعضی از موارد، مالک را جریمه کند.
از اینکه تا انتهای مقاله با ما همراه بودید، بسیار سپاسگزاریم، و املاک رادین، در این مقاله سعی کرده، شما کاربران را، با استحکام بنای ملک، در شمال و مزایای آن آشنا کند، و امیدواریم که توانسته باشیم در این مقاله تا حد امکان، مطالبی را که شما، در زمینه استحکام بنا، به آن نیاز داشتید را، مطرح کرده باشیم، با آرزوی سلامتی و موفقیت روزافزون.