با توجه به بررسی تاثیر نوسانات و پیش بینی آن در بازار بورس بر قیمت زمین در شمال؛ علم اقتصاد یکی از مواردی را که برای سرمایه گذاری به افراد پیشنهاد می دهد سرمایه گذاری در بخش املاک شمال خصوصا خرید زمین می باشد. در بسیاری از مناطق کشور ما از جمله شمال کشور به دلیل وجود آب و هوای مناسب و اراضی زیاد، زمین های زیادی برای فروش در اختیار مردم قرار می گیرد.
شرایط خرید زمین در شمال کشور تحت تاثیر عوامل زیادی دچار نوسان شد. یکی از این عوامل مهم تغییرات قیمت بورس بود. شاید در ابتدا عامل تغییر ات بورس خیلی مهم به نظر نرسد ولی در واقع صفر تا 100 کارهای یک باغدار یا صاحب زمین به بخش هایی مرتبط می باشد که به نوعی بخش مهمی از بورس اوراق بهادار ایران را تشکیل می دهند.
پیش بینی بازار بورس و بازار قیمت املاک
به طور کلی می توان گفت: چنانچه اتفاق‌هایی از جمله سقوط هواپیما، جنبش سیاسی یا تغییر رئیس جمهور یک کشور رخ دهد، ممکن است قیمت طلا، ارز و شاخص بورس دچار نوسان شود اما این نوع اتفاق‌ها در کوتاه‌مدت در بازار قیمت املاک و مستغلات چندان اثرگذار نیست.
در بازار سهام هر نوع اتفاق سیاسی و اقتصادی شاخص‌ها را دچار نوسان می‌کند و این موضوع طبیعی است. بنابراین چنانچه طی یک بازه زمانی شاخص سهام مثبت و طی بازه زمانی دیگری شاخص روند منفی داشته باشد این موضوع در کاهش یا افزایش قیمت املاک اثر ندارد.
آگاهی از مواردی که در بازار بی ثبات جامعه باعث تغییر شرایط می شود و وضعیت جامعه را در بخش های مختلف تغییر می دهد بسیار مهم می باشد. بورس در سالهای اخیر قشر عظیمی از جامعه را تحت تاثیر قرار داده و افراد زیادی از گروههای مختلف به سرمایه گذاری در این بخش پرداخته اند و همین عامل باعث بوجود آمدن شرایط متفاوت و گاهی بازی های پنهان در بازار بورس می شود. باید علم لازم برای ورود به چنین بازاری را داشته باشید و گرنه در شرایط بحرانی و شتابزده ممکن است تمام سرمایه خود را از دست بدهید. سرمایه گذاری در بخش های دیگر از جمله خرید ویلا و زمین در مناطق شمالی که جزو مناطق لوکس و خاص به حساب می آید، نیز باید با آگاهی و بررسی های کامل انجام شود! اما ریسک کمتری در مقایسه با بازار بورس دارد. مثلا باید بدانید که چه زمانی بهترین زمان برای خرید ویلا و چه زمانی از خرید خودداری کنید. اما در هر صورت قیمت زمین از قیمتی که خریداری کرده اید پایین نمی آید. ولی در مقابل در ماههای اخیر بورس نوسانات گسترده ای به خود دیده است و از طرف دیگر قوانین دولت برای دریافت مالیات از خانه های خالی باعث شد تا قیمت ویلا و زمین تغییرات چشمگیری در مناطق شمالی داشته باشد.
در هر صورت به دلایل گفته شده، بررسی تاثیر نوسانات قیمت بورس بر قیمت ویلا در شمال مورد بسیار با اهمیتی می باشد. و با توجه به آنچه که گفته شد؛ سرمایه گذاری در بورس نیازمند ریسک بسیار بالایی است، و دردسرهای خاص خودش را دارد. به همین دلیل اکثر مردم با سرمایه کمتر ترجیح می دهند، آن سرمایه گذاری را به جای بورس، در املاک و مستغلات شمال کشور مانند خرید زمین انجام دهند.
هر چه اوضاع پیش بینی بورس، دارای نوسانات بیشتری باشد، تقاضا برای خرید زمین در شمال کشور بالا می رود.
برای خرید زمین در شمال کشور، نیاز به یک راهنما و مشاور باتجربه و مسلط به منطقه دارید، که یک معامله امن و بسیار عالی را با خرید زمین در شمال تجربه کنید. مشاورین املاک رادین در این امر در خدمت شما متقاضیان گرامی می باشد. کافیست برروی دکمه سبز مشاوره رایگان کلیک فرمائید.
مقالات پیشنهادی سایت املاک رادین:
